°°Àº ±Û ´Ù¸¥ °Ô½ÃÆÇ¿¡µµ ¿Ã·È´Âµ¥ ¿©±â°¡ ´õ ¸Â´Â °÷ÀÎ °Í °°¾Æ ¶Ç ¿Ã¸³´Ï´Ù. ³Ê¹« ¾ï¿ïÇÏ°í ¼Ó»óÇؼ ¿©·¯ºÐµéÀº ÀúÈñ¿Í °°ÀÌ ´çÇÏÁö ¾Ê±æ ¹Ù¶ó´Â ¸¶À½¿¡¼ ¾¹´Ï´Ù.
2018³â¿¡ ù ÁýÀ» »ò½À´Ï´Ù. ¸ðµÎµé Áý»ì¶§ °í¹ÎÇغ¸¼ÌÁÒ? ¹öÁþ¿¡ ¸ÂÃßÀÚ´Ï Áý »çÀÌÁî°¡ Á¶±Ý ¾Æ½±°í, ¹æ °¹¼ö Çϳª´õ ¸¹Àº ÁýÀº ¹öÁþÀÌ ¾ÈµÇ°í... ÀúÈñ´Â ¼øÁøÇÏ°Ô ÀÏ´ÜÀº ¹öÁþ ¸ÂÃç¼ »ç°í ³ªÁß¿¡ ¾Öµé ´õ Ä¿¼ Èûµé¾îÁö¸é ¹æÇϳª ´Ã¸®ÀÚ... ÀÌ·± »ý°¢À¸·Î ÁýÀ» »ò½À´Ï´Ù.
±×¸®°í 3³âµÚ, 4ÀÎ °¡Á·ÀÌ ÈÀå½Ç Çϳª´Â ³Ê¹« ºÒÆíÇÏ´õ¶ó±¸¿ä. ±×·¡¼ ÈÀå½Ç µþ¸° ¹æÇϳª¸¦ ´Ã¸®ÀÚ´Â »ý°¢À¸·Î °ø»ç¸¦ °èȹÇß½À´Ï´Ù. ±Ô¸ð´Â 300sqft Á¤µµ È®Àå + 200sqftÁ¤µµ ¸®¸ðµ¨¸µ À̾ú½À´Ï´Ù. º¥ÀڹΠ¼Û (Çѱ¹ À̸§: ¼Ûº´½Ä)À̶ó´Â General ContractorÀ» °í¿ëÇß½À´Ï´Ù (´ç½Ã ȸ»ç¸í: Ben&Associate MGMT Inc.). ÀúÈñ°¡ ÀÌ·± ÀÏÀº óÀ½À̶ó ³Ê¹« NaiveÇÏ°Ô °è¾àÀ» ÁøÇàÇؼ ½ÃÀÛºÎÅÍ À߸øµÈ Á¡µéÀÌ ¸¹¾Ò¾î¿ä. ÀúÈñ°¡ licence checkµµ ¾ÈÇÏ°í, °è¾à¼¿¡ ÀÛ¾÷ÀÇ ¹üÀ§, estimateÀÌ coverÇÏ´Â ¹üÀ§µµ ¸íÈ®ÇÏÁö ¾Ê¾Ò½À´Ï´Ù. ½ÃÀÛÇÏ°í ¾ó¸¶ ¾ÈÀÖ¾î licence°¡ ¾ø´Ù´Â °É ¾î·ÅDzÀÌ ¾Ë¾ÒÁö¸¸ ¼Û»çÀå´ÔÀÌ »ó´ë¹æ µè±â ÁÁÀº ¸»À» ¾ÆÁÖ ÀßÇÏ´Â »ç¶÷À̶ó ÁÁÀº°Ô ÁÁÀº°Å°ÚÁö »ý°¢Çϸç ÀÏÀ» ÁøÇàÀ» ½ÃÄ×½À´Ï´Ù.
±×·±µ¥ ÀÏÀ» ½ÃÀÛÇߴµ¥ ¾î´À ³¯ Á» ¹Ý¦ ÀÏÇϴ°¡ ½Í´õ´Ï ¸î ÁÖ¸¦ ¾È¿À°í... ÀüÈÇؼ ȵµ ³»º¸°í ¾î¸£±âµµ Çغ¸°í À¾¼Òµµ Çغ¸°í... ±×·¯¸é ¶Ç Àá±ñ ¿Í¼ ÀÏÇÏ´Â µí ÇÏ´õ´Ï ¶Ç ÄÚ»©±âµµ ¾È º¸ÀÌ°í... ³ªÁß¿¡ ¾Ë°íº¸´Ï ÀÌ·± ÀÏÀº ¸Å¿ì ÈçÇÏ´õ±º¿ä. ÀÏ¹Ý °¡Á¤Áý °ø»çº¸´Ù´Â µ· µÇ´Â Å« ÇÁ·ÎÁ§Æ® °¡¼ ÀÏÇÏ´À¶ó ÀúÈñÁý ÀÏÀº ³¡µµ ¾øÀÌ ¹Ð¸®´Â °ÍÀ̾ú½À´Ï´Ù. ±×·³ ¸ÅÀÏ ¿ÀÁø ¾Ê¾Æµµ ´ëü ¾ðÁ¦ ¿À´ÂÁö ¸»¸¸ ÇØ´Þ¶ó°í Çصµ ¸»µµ ¾øÀÌ ¾È¿À´Â ³¯ÀÇ ¿¬¼ÓÀÔ´Ï´Ù. ´õ À߸øµÈ °Ç, ÀÚ²Ù Áß°£ installment ½ÃÁ¡ÀÌ µÇ±âµµ Àü¿¡ µ·À» ´Þ¶ó°í ÇÏ´Â °Å¿¹¿ä. Sub contractorµé µ·À» Áà¾ß ÇÑ´Ù´Â µÕ, raw materialÀ» ¹Ì¸® »ç¾ßµÈ´Ù´Â µÕ... ¹Ì¸® µ·À» Áö±ÞÇϸé ÁøÇàÀÌ ´õ ºü¸¦°Å¶ó´Â, ÀúÈñ·Î¼± Çù¹Ú °°Àº ¸»À» Çϸ鼿ä. ±×°Ô ¾ÆÁÖ ÈçÇÏ°Ô ¹ú¾îÁö´Â ¼öÀÛÀÎ ÁÙ ³ªÁß¿¡ ¾Ë¾Ò½À´Ï´Ù. ÀúÈñ´Â ±×·¸°Ô ¹Ì¸® µ·À» ÁÖ¸é ¸»ÇÑ ´ë·Î ÀÛ¾÷ÀÌ Á» ´õ »¡¸® ÁøÇàÀÌ µÉ ÁÙ ¾Ë¾ÒÁö¸¸ ³¡±îÁö ±×·± ÀÏÀº ¾ø¾ú½À´Ï´Ù. °á±¹ ¾ÆÁÖ ³Ë³ËÀâ¾Æ¼ 6°³¿ù ¾È¿¡ ³¡³»±â·Î ÇÑ °ø»ç¸¦ 2°³¿ùÀ» ´õ ²ø°íµµ ¸¶Áö¸· 15%Á¤µµÀÇ ÀÛ¾÷·®À» ³²°Ü³õ°í ´õÀÌ»óÀº ¸øÇÏ°Ú´Ù¸ç ¶°³µ½À´Ï´Ù. °ø»ç ±âÀÏ ³Ñ±ä ½ÃÁ¡ºÎÅÍ °®Àº ½Ç¶ûÀ̸¦ Çß½À´Ï´Ù. ÇÑ´ÞÀº ´õ Áö³ª¼¾ß °è¾à¼¿¡ ±âÀÔµÈ °ø»ç±âÇÑ ¹Ù²Ù°í Àç°è¾à¼ ½è½À´Ï´Ù. ¿¬ÀåµÈ ±âÇÑ ¾È¿¡ ¸ø ³¡³»¸é °üµÎ°í, ´Ù¸¥ contractor¸¦ °í¿ëÇؼ ÀÏÇÒÅ×´Ï Â÷¾×Àº ¼Û»çÀå´ÔÀÌ Ä¿¹ö ÇϽöó´Â ³»¿ëÀ̾úÁÒ.
±× °ø»ç ±â°£µ¿¾È ÀúÈñ´Â 8»ì, 5»ì ¾ÆÀ̵é°ú ÇÑÂÊ º®ÀÌ »½ ¶Ô¸° Áý¿¡¼, Á¦´ë·Î µÈ ÈÀå½Çµµ ¾øÀÌ, ¾ÖµéÀº °Å½Ç¿¡¼ Àç¿ì¸é¼, °ø»ç°¡ ÁøÇàÀÌ µÇ¸é µÇ´Â ³¯´ë·Î °ø»ç ¸ÕÁö ¾µ°í ´ÛÀ¸¸ç Áö³Â½À´Ï´Ù. ÀÏ»ó »ýÈ°ÀÌ Á¦´ë·Î ¾ÈµÇ´Â »óȲÀε¥´Ù°¡ °ø»ç ÁøÇàµÇ´Â ¼Óµµ¸¦ º¸¸é ´ëü ¾ðÁ¦±îÁö ÀÌ·¸°Ô »ì¾Æ¾ßÇϳª ÇÏ´Â ¸·¸·ÇÔ¿¡ Á¦ Æò»ý ÃÖ¾ÇÀÇ ½ºÆ®·¹½º¸¦ ¹Þ¾Æ°¡¸ç Áö³Â½À´Ï´Ù.
¼Û»çÀå´Ô ¶°³ª°í ³ª¼ ´Ù¸¥ contractor¸¦ °í¿ëÇؼ ÀÏ´Ü »ç¶÷ÀÌ »ì¼ö´Â ÀÖµµ·Ï ¸¶¹«¸®´Â Çߴµ¥ ¶°³ª°£ µÚ¿¡ µå·¯³ª´Â ¹®Á¦Á¡µéÀÌ ³Ê¹« ¸¹½À´Ï´Ù. ÇöÀç ¼Û»çÀå´Ô ¶°³ª°£Áö 1³âµµ ¾ÈµÈ ½ÃÁ¡ÀÔ´Ï´Ù.
1)À§¿¡¼ ¸»ÇÑ Â÷¾×ÁöºÒÇÏ´Â °Í ¶§¹®¿¡ ¿¬¶ôÀ» ¼öÂ÷·Ê ½ÃµµÇßÀ¸³ª ¹¬¹¬ºÎ´äÀÔ´Ï´Ù. 2) ºñ ¿À´Â ³¯ ÁöºØ¿¡¼ ¹°ÀÌ »õ¼ Áý¾È õÁ¤¿¡¼ ¹°ÀÌ ¶Ò¶Ò ¶³¾îÁ®¼ 5,000ºÒ ÀÌ»ó µé¿©¼ ´çÀå º¸¼ö¸¦ ÇØ¾ß Çß½À´Ï´Ù. 3) »õ·Î ¸¸µç »þ¿öºÎ½º ¹Ù´Ú¿¡¼ ¾Æ·¡ÃþÀÇ ÁöÇϽǷΠ¹°ÀÌ »ú´Ï´Ù. À̰͵µ 10,000ºÒÀº µé¿©¾ß ¶â¾î¼ °íĨ´Ï´Ù. °¡Àå ÀÛÀº »çÀÌÁî ÈÀå½Ç Çϳª »õ·Î ¸¸µå´Â °¡°ÝÀÌÁÒ. 4) »õ·Î ³Ö´Â ¹æ¿¡ º¸ÀÏ·¯ ³Ö¾îÁÖ°Ú´Ù°í °ø»ç¸¦ Çؼ ¶óÀεµ ½ÇÄÆ ´Ù ±ò¾Æ³õ°í, À§¿¡ final flooringµµ ´Ù µ¤¾ú´Âµ¥ ¶óÀÎÀÌ¶ó º¸ÀÏ·¯¶û ¿¬°áÀ» ³²°ÜµÎ°í ¶°³ª°¡¼ ¹Ù´Ú¸¸ ÀÌ»óÇØÁ³½À´Ï´Ù. ¾Æ·¡¿¡ ºó°ø°£ÀÌ ÀÖÀ¸´Ï ¹â°í ´Ù´Ò¶§¸¶´Ù »ß°Æ»ß°Æ ¼Ò¸®³ª°í, ±¦È÷ ¹Ù´Ú ³ôÀ̸¸ ´õÇØÁ®¼ ³ª¸ÓÁö Áý¾È ¹Ù´Úº¸´Ù ³ô½À´Ï´Ù. 5) °ø»çÇÏ¸é¼ ³ª¿Â ÄÜÅ©¸®Æ® µ¢¾î¸®, chemical treatedµÈ ¸ñÀç µî °ø»ç ¾²·¹±â¸¦ ±×´ë·Î ÀúÈñ µÞ¸¶´ç¿¡ ¹ö·Á³õ°í °¬½À´Ï´Ù. ÀÌ°Å Ä¡¿ì´Â ºñ¿ëµµ 1000ºÒÀÌ ³Ñ°Ô ³ª¿É´Ï´Ù. ¾Æ¸§´Ù¿ü´ø µÞ¸¶´çÀÌ ¾²·¹±âÀåÀ¸·Î µÇÀÖ´Â ¸ð½À º¼¶§¸¶´Ù õºÒÀÌ ³³´Ï´Ù. 6) ±× ¿Ü¿¡µµ ÈÀå½Ç ½ÌÅ©´ë°¡ counter top¿¡»ç ´ú·· ºÐ¸®µÈ °Í, ¿ÜºÎ·Î ³ª°¡´Â ¹® ¼³Ä¡µµ Á¦´ë·Î ¾ÈµÇ¼ Æ´»õ ¹ú¾îÁö°í µÚƲ·Á¼ ¹®ÀÌ ¿¸®Áöµµ ´ÝÈ÷Áöµµ ¾Ê´Â °Í, ¿Üº®¿¡ ¼¼¿ü´ø scaffold ÁöÁöÇÏ´ø ºÎºÐÀÌ ¿Üº® ±¸¸ÛÀ¸·Î ³²¾ÆÀִµ¥ ±×´ë·Î µÐ °Í, ´Ù¼öÀÇ cosmeticÀûÀÎ ºÎºÐµé.... ¸»ÇÏÀÚ¸é ³Ê¹« ¸¹½À´Ï´Ù. ºÐÀÌ ¿Üº® ±¸¸ÛÀ¸·Î ³²¾ÆÀִµ¥ ±×´ë·Î µÐ °Í, ´Ù¼öÀÇ cosmeticÀûÀÎ ºÎºÐµé.... ¸»ÇÏÀÚ¸é ³Ê¹« ¸¹½À´Ï´Ù.
ÀúÈñ ¿¬¶ô (¹®ÀÚ, ÀüÈ, À̸ÞÀÏ)Àº ´ç¿¬È÷ ¾È ¹Þ´Â »óű¸¿ä, ´õÀÌ»ó Àڱ⸦ ±«·ÓÈ÷Áö ¸»¶ó´Â ¾ê±â¸¦ Á¦3ÀÚ¸¦ ÅëÇØ ÀüÇØ´õ±º¿ä.
ÀúÈñ´Â ÀÏ´Ü California State Licence Board¿¡ complaint¸¦ ³Ö¾î³õÀº »óÅÂÀÔ´Ï´Ù (ÇöÀç µî·ÏµÈ ¶óÀ̼¾½º´Â Ç÷¯¹Ö¸¸ ÀÖ½À´Ï´Ù. Pro Plumbers). º¯È£»ç¸¦ ÅëÇؼ °í¼ÒÇÏ·Á´Â ½Ãµµµµ ÇÏ°í ÀÖ°í¿ä. ±×·±µ¥ µé¸®´Â ¼Ò¹®¿¡ ÀÌ Áö¿ªÀ» Á¤¸®ÇÏ°í ¶°³´Ù°í ÇÏ´õ±º¿ä. ÀÌ »ç¶÷ ¶§¹®¿¡ Àú °°Àº ÇÇÇظ¦ ÀÔÀº »ç¶÷ÀÌ ÀÌ Áö¿ª¿¡ ÇѵÑÀÌ ¾Æ´Õ´Ï´Ù. ±×·¡¼µµ µµ¸ÁÀ» °¡´Â °ÇÁöµµ ¸ð¸£°Ú³×¿ä. ³Ê¹« ºÐÇÏ°í ¾ï¿ïÇÕ´Ï´Ù. ¿©·¯ºÐµé, °ø»çÇÒ ¶§ Á¤¸» Á¶½ÉÇϼ¼¿ä. |