현재 $380,000 정도의  1st loan 과 $46,000의 2nd loan 을 가지고 있습니다.  제 lender 는 wellsfargo인데요 얼마전에 남편이 lay off 되서 loan modification을 county변호사와 서류준비해서 신청했거든요.  다행이도 남편이 5월 중순 부터는 다시 fulltime으로 직장을 시작하게 되어서   MHA program 으로 재융자를 해보려는 데요.

 wellsfargo 에만 신청이 되나요? 아니면 다른 은행으로 lender를 바꾸어도 되나요?

현재 집 시세가 loan 액수와 비슷할것 같습니다.  다시 다운을 해야 하나요?  다운한돈은 이미 없어졌고
여유돈은 더더욱 없는 상황이라서요.  

현재 lender와 재융자를 하게되면 closing 비용이 적게 들까요?

미리 감사드립니다.