집을 산지 2년이 조금 넘었구요 FHA론으로 집을 샀습니다. 그래서 FHA에 대한 인슈어런스 Fee도 내고 있구요. 이자는 5.25%였구요. 집을 처음사면서 아무것도 모르는 아줌마가 겁도없이 BOA에서 브로커 없이 직접 융자를 받았습니다. 그런데 집 세금, 보험 모두 포함하여 2100정도 매달 내고 있는데 부담이 많이 되어서 재융자를 생각 하고 있습니다.

융자를 받을때 다운할 돈이 거의 없어서 만불도 안되게 아마 다운했던 것 같고 그래서 26만 집값에서 25만 5천정도 론을 받은 것 같습니다. 3년간은 FHA론이기에 보험료로 120불 정도 되는 금액을 아마 매달 내야하고 그 이후 그 보험료를 없애도록 ask할 수 있다고 들었습니다.

그래서 3년이 되는 내년 6월 정도에 다시 재융자를 하면서 FHA론에서 일반론으로 바꾸려 하는데 무엇을 알아보고 준비해야 하는지 궁금합니다.

그리고 혹 할 수 있으면 집을 팔고 다른 지역으로 이사를 해야 할 것 같아서(아이들 학교문제로) 그쪽도 같이 알아보고 있는데 만약 3년이되는 시점에서 집을 팔고 다른 집을 살려고 한다면 무엇을 준비하고 알아보아야 할까요?

미리 답변 감사드립니다.