오퍼만 넣는데도 뱅크 스테이먼트가 필요한가요?

첫 집 장만하는데 듀얼로 가는데 왠지 서두르는 느낌이라…

디파짓도 10%하라는거 5%로 내렸는데 원래 이런건가요?
디파짓 5%는 예를들어 인스펙션에 문제가 생기거나 론이 안나오면 돌려받을 수 있는 돈 인가요? 아님
셀러에게 주는 돈 인가요?