안녕하세요. 

처음으로 집을 사려고 합니다. 

기본적으로 연봉이 신랑은 90k 조금 안되고 저는 프리랜서라 유동적입니다. 

세금신고는 신랑쪽으로 되어있구요

신랑 학자금으로 500불 다달이 나가고 차 2대 리스가 500불 정도 됩니다. 

다운은 10k정도 생각하고 있습니다.

학군 좋은곳으로 봐둔곳이 있는데 

한군데는 60만 정도로 새집이구요

다른데는 45만 정도로 오래된 집으로 이곳으로 결정하게 되면 손볼 곳도 많고 인테리어도 새로 해야할것 같습니다.  

어느 곳을 결정하든 결론적으로는 모게지를 다운빼고도 50-55만 정도 받아야 할것 같은데 

저희의 경우 모게지가 나올수 있을까요? 

다른 부수적인 지출을 무엇을 예상해야 할까요? 

감사합니다.