제가 집을 50만불에 7개월 전에 샀습니다. FHA 론이었고 3.5% 다운했고 이자율은 3.25 였습니다.

P& I 2157.98

Tax & insurance 522.59

PMI 341.04

Total 3021.61

제 질문은 집을 산지 6개월 정도 되었는데 집값이 542,500 이 나왔습니다. 이럴때 conventional 론으로 재융자 하는게 나을 까요? 아니면 지금 이대로 있는게 나을까요?

재융자를 할시 캐쉬 13000불(closing cost + down pmt)  정도가 들어가며 월 페이먼트는 150불 정도 줄어 들거 같습니다.

PMI 가 341 불에서 123불로 줄어듭니다.

선생님의 의견을 듣고 싶습니다. 미리 감사 드립니다.