안녕하세요 선생님
저는 오렌지 카운티에 집을 소유하고있는 홈오너입니다
집을 팔고 좀더 큰집으로 이사를 갈려고 현재 고민중에 아무리 봐도 융자가 나올거같지않아 이렇게 질문을 드립니다
재작년 그리고 작년 저희 남편과 제가 W2로 세금보고를 하엿는데요
저희 남편이 재작년 9월말정도쯤에 직장을 바꾸었는데 세금보고가 1099으로 바뀌엇습니다.
직종 자체가 완전히 바뀌었구요. 현재 이번년도 1099으로 세금 보고를 할예정인데
몇군데 알아본곳에서는 1099 받고 24개월 무조건 일해야 융자가 가능하다고 하는데 맞는 말인가요 ?
방법이 없어 스테이트 인컴으로 30% 다운에 이율이 4.5% 될거라고 말씀하시는 랜더몇분은 계시구요..
지금 살고있는집은 부동산 커미션에 클로징 코스트 제해서 팔게되면 7만정도 남는다고 리얼터분이 말씀해주셧구요
재작년 그리고 작년 세금보고는 각 8만씩은 했습니다. 이번년도 제 W2와 남편 1099소득 합치면 약 12만 정도 될듯하구요
빚은 350짜리 10월에 끝나는 리스한대 내년 6월에 끝나는430짜리 리스 자동차 한대 있고 크레듯은 둘다 780 이상이구요 현재 보고있는집은 HOA 300미만 퍼드나 콘도 타운홈 $55만대까지보고있습니다. ( HOA 있는 단지인데 디태치로 떨어진 집이 가끔 SFR 로 나오긴 하는데 이런집들도 콘도나 타운홈 살떄처럼 포인트가 더 붙나요 ?)
융자 나올수있는 방법이 있는지 아니면 정말 다른분들 말처럼 30% 다운만 하면 집 구매가 가능한지요 ? 이율은 어떻게 될까요 ? 두서없이 너무 어렵게 물어본건 아닌지 죄송하네요 .. 긴글 읽어주셔서 감사합니다 !
