안녕하세요. 이 칼럼에 많은 분들이 올리신 질문과 브라이언 선생님께서 친절히 답해주신 답글을 많이 읽어봤는데도

제가 아는바가 없는 상태의 첫집 장만 준비중이라 이해가 금방 되지 않아 제 경우를 가지고 글을 올리게 되었습니다.

2014년도와 2015년도에는 택스보고 당시 맞벌이여서 총 연간소득이 130,000 정도로 세금보고 했었습니다.

하지만 2016년도에 들어서면서 제가 직장을 그만두어 EDD를 받게 되었고

남편은 연 소득이 80,000불입니다.

현재 아파트에 살고 있으며 한달에 렌트는 2,400 불입니다.

차는 한달에 470불씩 페이하고 있으며 pay off amount는 4천불 가량 남았습니다.

크레딧카드 빚은 15,000불 가량 있습니다.

크레딧스코어는 770 정도 됩니다.

감사하게도 양가 부모님께서 각각 100,000씩 다운페이를 도와주신다고 하십니다.

다운페이는 부모님께서 주실 이십만불을 다하기 보다는 여유돈이 조금은 있어야 한다고 들어서 3만불 가량은 남겨놓고

170,000정도를 다운하려고 합니다.

얼바인지역 타운하우스를 알아보는데 대략 600,000 생각하고 있습니다.

현재 상황에 론이 나올 수 있는지가 조금 불안합니다.

더불어 질문이 두가지가 있습니다.

1) 여유돈 8천불 정도가 있는데 이 돈을 자동차 페이오프 하는것과, 크레딧 카드 빚을 갚는것.. 어떤것이 론을 받는데 유리하게 될까요.

2) 올해말까지는 집을 사서 들어가고 싶은데 삼개월 남아 맘이 촉박합니다. 부모님께 받을 기프트머니를 당장이라도 빨리 받아서 최소 2달 저희 통장에 갖고 있는게 안전할지, 그렇지 않음 촉박한 상황이므로 부모님께 지금은 가지고 계시다가 에스크로로 보내달라고 하는게 안전할까요.

긴글에 답변 미리 감사드리겠습니다.