 
2016-04-16 pm 4:10:00 |
| 안녕 하십니까? 김 정이 선생님
아마도 3% 다운 하시고 FHA 융자를 받으시면 가능 할 것 같습니다.
이 경우 약 12천 다운하시고 36만 7천 불 융자를 받으신다고 가정하면
페이먼트는 PMI 포함하셔서 약 2100불 보시면 되고 여기에 재산세 400불 보험 100불 그리고 자동차 페이면트 435불을 더하면 2100+411+100+435 = 3046 이 매달 페이먼트가 되십니다.
여기 선생님의 수입이 연 85,000불 이시면 월 7000불 정도 이시므로 자격조건이 되십니다.
주로 매달 나가는 모든 페이먼트가 수입의 45% 이상 되지 않으면 융자가 가능합니다. 가끔 크레딧이 좋으시면 49.9%까지도 가능 합니다. 즉 다시 말씀드리면 수입이 월 7000불 이시면 모든 집 페이먼트와 자동차 그리고 크레딧카드 페이먼트 포함 하여 월 3500불 이 넘어가지 않는다면 융자자격조건이 되신다는 뜻입니다.
행운을 빕니다. |
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