|
 
2016-05-07 am 11:13:00 |
| 안녕 하세요?
그레이스 김 선생님
40만 불 집 코싸인하신것은 얼마이며 페이먼트가 얼마인지 알아야 합니다.
만약 1년이 넘으셨다면 코싸인 한 집 페이먼을 제 3자가 내고 있다는 증명(cancelled check)을 1년 치 증명 하셔야 합니다.
아파트랜트 코싸인은 크레딧에 나타나지 않으므로 걱정 하실 일이 없습니다.
자동차 리스 3대 에 대한 정확한 페이먼트를 알아야 수입 계산을 할 수 있습니다.
하지만 3대 다 합한 것이 1000불 내외라면 별 문제 없을 것 같군요.
3번째 차는 리스 agreement에 코싸인 해 준 사람과 이름이 같이 들어갔다면 우리 빚에서 뺄 수 있습니다.
단 코 싸인 받으신 분이 1년 이상 페이먼트를 내셨다는 증명(1년치 ,cancelled check)을 주시면 됩니다.
은행 잔고는 거의 없으셔도 됩니다. 요즘 은행 잔고 돈 많으신 분은 거의 없스십니다.
필요한 것은 Gift로 받으시면 됩니다.
참고로 베터런스 론에 필요한 서류는 준비해 주셔야 합니다.
저희도 선생님을 도와 드릴 수 있습니다.
행운을 빕니다. |
|
|
|
|
2016-05-08 am 11:32:00 |
| 집코싸인은 40만불에서 20%다운이구요
아직...코싸인 직전입니다.
좀더 알아본후에 결정하려고 합니다
은행빚이 2만불가까이 있는걸 잊었네요
그리고... 코싸인은 론을 코싸인한것과 같다는데 그런가요? |
|
|
|
|
2016-05-08 pm 7:46:00 |
| 지금 코싸인 해주시면 바로 집 사시기 힙 드십니다. 적어도 1년 정도는 있스셔야 하고 꼭 사시려면 코싸인 해 준 집 보다 비싼 것을 사시거나 혹은 코싸인한 집 페이먼트까지 다 내신다 해도 수입에 지장이 없스셔야 합니다.
은행 빚이 2만 불 있스시면 페이먼트가 얼마인지가 더 중요합니다. 보통 빚의 3-5%정도가 매달 페이먼트로 나갑니다.
코싸인이란 본인이 론 받는 것과 같습니다. 만약 론을 갚지 못하면 책임진다는 뜻이지요. 한국에서 흔히 말하는 보증이라는 것이지요. 다른점은 한국에서는 보증으로 끝나지만 미국에서는 크레딧 리포트에 같이 나오게 됩니다. 만약 다른 론을 신청하신다면 신청 하실 때마다 이것이 무엇인지 설명해야하고 증빙 서류를 제출 하셔야 합니다. 보통 코 싸인 받으신분이 1년 간 페이먼트를 잘 했다는 Proof를 가져 오셔야 코 싸인으로 인정되고 수입계산에서 빼실 수 있씁니다.
행운을 빕니다. |
|
|
|
|
2016-05-08 pm 7:54:00 |
| 안녕 하세요 그레이스 김 선생님
은행 빚은 얼마도 중요하지만 현 페이먼트가 얼마인지가 중요합니다. 보통 페이먼트가 크레딧에 나오지 않을 경우 빌린 돈의 5%를 월 페이먼트로 은행에서 계산하게 됩니다. 2만 불이면 1000불 페이먼트가 되므로 이로 인하여 20만 불의 융자를 덜 받으시게 됩니다. 왜냐하면 요즘 모지지 10만 빌리면 페이먼트가 500불 정도 이기 때문 입니다.
코싸인은 한국에서 말하자면 빚 보증 같은 것 입니다. 주로 크레딧에 나오게 되고 남들이 보면 꼭 본인이 직접 한 것과 같이 나옵니다. 론이 끝나고 코싸인 받으신 분이 적어도 1년 이상 페이먼트를 당신들이 냈다는 증명을 준비하셔야 본인의 빚에서 빼실 수 있습니다. 코싸인 하시자 마자도 집을 사실 수 있지만 모든 페이먼트를 그레이쓰 선생님이 다 내셔도 수입이 자격조건이 맞아야 합니다.
행운을 빕니다. |
|
|
|
|
2016-05-10 pm 7:18:00 |
| |
|
|
|
