 
2016-06-06 pm 7:12:00 |
| 안녕 하세요? 에밀리 림 선생님
60만 불에 20% 다운 하시면 융자는 48만 불 받게 되시는 군요.
30년 고정 이자가 3.875% 라 가정하면 월 페이먼트는 $2,257.14 가 나옵니다.
빚이 5만 있는것도 중요하지만 이것으로 인한 월 페이먼트가 얼마인지가 더 중요합니다.
재산세 월 600불 보험 100불 그리고 5만에 대한 페이면트가 500불 정도라 하면 모두 1300불 입니다.
여기에 월 페이면트 2257을 더하시면 $3,557을 매달 내셔야 합니다. 수입은 약 월 8천 불 정도면 되시겠군요 이것은 자동차를비롯한 다른 모든 페이먼트가 없다는 전제하에입니다. 혹시 사시려고 하는 건물이 콘도일 경우는 여기에 관리비를 더하셔야 합니다 .
만약 매달 관리비가 500불 이라면 월 4100불을 내셔야 하므로 월 수입은 8500불 정도면 되시겠습니다.
공히 크레딧은 740점 이상 되셔야 하고 만약 이보다 낮을 경우 약간 높은 이자를 감수 하셔야 합니다.
행운을 빕니다. |
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