 
2017-02-26 pm 8:50:00 |
| 안녕 하세요? 이 혜경 선생님
현재 발란스가 17만 남으셨으면 30년 고정으로 하셨을 경우 월 830불 정도 내시면 원금과 이자를 같이 내시게 됩니다. 현재 30년 고정 이자가 4% 정도 입니다.
예전과 달리 요즘은 이자만 내는 융자상품이 없습니다. 있다고 해고 이자가 5%가 넘어갑니다. 그럴 바에야 30년 고정 페이먼이 더 싸거나 같습니다. 2008년 이후 서브 프라임 때문에 원금도 같이 갚는 융자만 있고 이자만 내는 프로그램은 집가격이 하락할 경우 은행이 그 위험부담을 안아야 하기 때문에 없어진 것 입니다.
인컴이 얼마인지는 모르겠으나 재산세가 많으시겠내요. 집가격이 1.5 million 이라면 말입니다.
만약 재산세가 월 500불 정도라면 월 3000불 정도 버시면 융자가 가능 하겠습니다.
연세가 만약 62세 이상 이시라면 reverse mortgage도 고려 해 보심이 바람직 합니다. 이것은 전혀 페이먼이 없는 프로그램 입니다.
행운을 빕니다. |
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