 
2017-07-14 am 10:12:00 |
| 안녕 하세요?
임 성재 선생님
현재 3.75%의 이자는 상당히 좋으신 것 같습니다.
만약 현재 내시는 모기지 페이먼트에 반을 더 내시면 즉 매달 1500불 내시는데 여기에 750불 더 내신다면 30년이 아닌 15년이면 모기지가 가 갚아지시게 됩니다. 즉 15년의 이자와 페이먼트를 더 안내셔도 된다는 뜻이지요. 만약 500불을 더 내신다면 20년 이면 모기지가 끝나실 것입니다.
자세한 액수는 모기지 계산기 앱에 들어가셔서 대입하시면 다 나옵니다. 스마트 폰을 가지고 계시면 앱에 들어가셔서 모기지 calculator 를 다운로드 받으셔서 사용 하시면 됩니다. 아마 Financial Calculator로 나오는 것을 다운하시면 됩니다. 대부분 무료 입니다.
돈을 더 보내신다고 매달 페이먼트가 줄어드는 것은 아닙니다. 단지 텀이 즉 갚아야 할 기간이 줄어든다는 것이지요. 30년 내실것이 15년 만 내시면 원금이 다 갚아지는 그런 식 입니다.
재 융자 보다는 여유가 되신다면 더 원금을 지불하시는 편이 이자를 줄이는 방법입니다.
행운을 빕니다. |
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