 
2020-08-20 am 10:25:00 |
| 안녕 하세요? 에버린 조 선생님
40만불융자받으시려면 집을 사실지 콘도를 사실지에 따라 다르지만 보통 연 8만 불은 버셔야 융자가 가능합니다
현재 크래딧은 640점 이상이 되야 융자를 받으실 수 있는데 다운을 40% 이상 하지 않으시면 이자에서 많은 손해을 보시게 됩니다. 그러므로 내년에 집을 사실 때까지 크레딧 전문가와 상의 하셔서 적어도 크레딧 점수를 700점 이상 되도록 올리는 것이 바람직 합니다. w2를 받으시면 적어도 2년 이상은 되어야 합니다. S Corporation 이실 경우 K1을 2년 이상 받으신것의 평균이 8만 불 정도면 됩니다.
정부에서 저소득 첫 바이어 융자를 받으시려면 시에서 지정된 지역에서 주택을 구입하셔야 하는 것으로 알고 있습니다. 그리고 월금이 6만에서 8만 정도 되셔야 하는 것으로 압니다 .. 더 많아도 더 적어도 안됩니다. 이 프로그램은 다운이 없으신 분을 위한 프로그램입니다. 가끔 다운을 20% 빌려주고 그 집에서 5년 이상 사시면 탕감해 주는 프로그램도 있지만 받기가 쉽지 않고 조건이 까다롭습니다.
선생님 처럼 20% 다운 하실 생각이시면 크래딧 을 잘 가꾸시는 것이 무엇보다 중요 한 문제입니다.
왜 점수가 600점이 되셨는지는 모르겠으나 뱅크럽시를 하셧을 경우 4년 이 지나야 일반 융자가 가능합니다.
행운을 빕니다. |
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