 
2021-01-18 pm 7:04:00 |
| 안녕 하세요?
박 선생님
재 융자를 하시는 것 같군요.
얼마나 오래 집을 가지고 계실 지는 모르겠으나 사람 일이라는 것은 항상 모르는 것이므로 포인트를 사며 이자를 낯추는 것은 항상 바람직 하지 않다고 봅니다. 물론 새 론에 포함 시킬 수는 있지만 결국은 박 선생님께서 지불 하셔야 하는 금액입니다.
요즘 Adverse Refi Fee라고 하여 랜더들이 부과 하지만 은행비용으로 지불 하는 것이 보통 입니다. 요즘들어 1주 전 보다 이자가 좀 오른 것은 사실이지만 생돈을 9000불 정도 추가로 지불하며 이자를 낮추면 적어도 박 선생님 께서 집에 10년 이상은 사셔야 손해가 없습니다.
물론 어떤 분들은 30년 산다고 장담 하시지만 만약 무슨 일이 생겨서 집을 파셔야 한다면 고스란히 손해가 되는 것 입니다. 주로 미국 사람들은 아무돈도 들지 않고 300불 절약하는 것을 10000불 내고 400불 절약 하는 것보다 선호 합니다.
자신의 취향에 따라 다르니 뭐라 말씀 드릴 수 는 없지만 꼭 현재 사시는 집에 10년 이상 머무르실지를 냉정하게 생각해 보시고 결정 하심이 바람직 합니다.
감사합니다.
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