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Q 인스펙션하는 집 포기하면 잃는 돈은 인스펙션 비용인가요? 185.--.101.32 2022-04-07 (10:38:50)
Inspection 했다가 집상태가 너무 안 좋다는 걸 알았어요.
이 집은 안 사고 싶은데 집을 포기 할 경우
잃는 돈은 inspection 비용뿐인가요?
보통 에스크로 열고 EMD 넣고 home inspection 진행되는 걸로 아는데
도저히 안 되겠을경우, 에스크로 열었던거에 대한
비용이라던가 혹 EMD 중 일부를 벌금으로 내야하는게 있나요?
A

안녕하세요, Compass Lending Group James 입니다.

 

이러한 상황에 주택 구매자를 보호하기 위해 계약서에

컨틴전시라는 내용이 있습니다. 보통 컨틴전시를 거는 사항은

인스펙션, 감정, 그리고 융자입니다.

3가지에 대한 컨틴전시 리무브의 날짜는 별도로 잡혀있으며

이 중 1개의 컨틴전시라도 걸려있을 경우 주택 구매자는

EMD 를 다시 되돌려 받을 수 있습니다.

하지만 이미 지불한 인스펙션비만 지출하게 됩니다.

다른 주의사항으로 부동산 에이전트를 통해 주택 구매를

진행하는 경우 이러한 컨틴전시를 많이 안 걸고 진행을

강행시키는 경우가 있습니다.

컨틴전시를 없애면 주택 판매자가 오퍼를 더 쉽게 받을 수 있지만

그만큼 주택 구매자가 위험부담을 안고 가기 때문에

현명히 결정하여 진행하시기를 바랍니다.

 

더 자세한 상담은

 

714-615-1125 제임스 김, Senior Loan Consultant

 

714-356-5535 스티브 김, Senior Loan Consultant

 

714-726-2386 에디 송, Senior Loan Consultant

 

으로 연락주시면 친절히 안내해드리겠습니다. 감사합니다.

 

 

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4/7/2022
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