³²ÆíÀÌ ÀÏÀ» Çϱ⠽ÃÀÛÇÏ¸é¼ ±×µ¿¾È µ·Á» ¸ð¾Æº¼·Á°í ¾ÆÆÄÆ®¿¡¼ »ì¾Ò´Âµ¥ µ·Àº µ·´ë·Î ¸ðÀÌÁö´Â ¾Ê°í Á¤¸»·Î Á¤¸»·Î ½ÉÇÏ´Ù ½ÍÀ»¸¸Å Åؽº¸¦ ¶ì¾î°¡¼ º¸´Ùº¸´Ù ¸øÇؼ ÁýÀ» À常ÇÏ·Á°í Çϴµ¥¿ä ¾ó¸¶Â¥¸® ÁýÀ» »ç¾ßÁö Åؽº benefit À» º¼¼ö ÀÖÀ»±î¿ä??? ÀúÈñ´Â ³²°¡ÁÖ¿¡¼ »ì°í¿ä ³²ÆíÀ̶û Àú¶û µÑ´Ù ¿¤¿¡ÀÌ Àαٿ¡¼ ÀÏÇØ¿ä... ³²Æí Àϳâ gross income ÀÌ $275,000 ÀÌ°í Àú´Â ¸Å´Þ ÀÏÇÏ´Â ½Ã°£ÀÌ ´Ù¸¥µ¥ º¸Åë ÀÏÁÖÀÏ¿¡ ÇÑ 3-4ÀÏ ÀÏÇؼ monthly gross ·Î $6,000 Çؼ ÇÑ Àϳ⿡ $72,000 Á¤µµ ¹ú°í Àְŵç¿ä... ±×·±µ¥ ³²ÆíÀÌ Åؽº·Î ÀÌ°Å Àú°Å Çؼ °ÅÀÇ 50%¸¦ ¶ì¾î°¡³×¿©..Àú´Â ÇÑ 35%Á¤µµ ¶ì¾î°¡´Âµ¥¿ä... ÆäÀÌÆÛ»óÀ¸·Î´Â ¸¹ÀÌ ¹ö´Â°Çµ¥ ¸·»ó 50% Åؽº ¶ì¾î°¡°í ³²Æí ¿ù±Þ¿¡¼ ¸Å´Þ ÇÑ $5,000¾¿Àº ³²Æí Çлý À¶ÀÚ ÆäÀ̸ÕÆ®·Î ³ª°¡°í, ÇÑ 600ºÒÀº Á¦ Çлý À¶ÀÚ ÆäÀ̸ÕÆ® ³ª°¡°í ¸Å´Þ ¾çÂÊ ºÎ¸ð´Ôµé ¿ëµ·µµ ³ª°¡°í ³²Æí ±×µ¿¾È Å©·¹µ÷Ä«µå ºøµµ °±¾Æ¾ßÇÏ°í¿ä... (³Ê¹« ¸¹ÀÌ Ä«µå¸¦ ±Ü¾î³ö¼ Á¦°¡ 0%ÇÏ´Â Å©·¡µ÷Ä«µå·Î ´Ù ¿Å°Ü³õ°í Àϳâ¾Èµ¥ ´Ù °ª¾Æ¾ßÇϴµ¥) ±Û°í Â÷°ª, ±×ÈÄ¿¡ µé¾î°¡´Â ÀÚÁú±¸¸®ÇÑ°Ô ÀúÈñ ÇÑ´Þ expense °¡ À峾ƴϳ׿ä.. ±×·¡¼ ÀúÈñ´Â ±×³É ÇÑ 3½Ê¸¸¿¡¼ 5½Ê¸¸ºÒÁ¤µµ ¼±¾È¿¡¼ Ÿ¿îȨÀ» »ç·Á°í µ¹¾Æº¸´Âµ¥ ºÎµ¿»ê ¾ÆÀú¾¾ (ÀúÈñ¶û À߾ƽôºÐ)°¡ Áý º¸¿©Áֽôٰ¡ ÀúÈñµÑ ¿¬ºÀÀ¸·Î´Â ºñ½Ñ ÁýÀ» »ç¾ßÁö Åؽº benefitÀ» º¸Áö ½Ñ ÁýÀº »çºÃÀÚ º°·Î µµ¿òµµ ¾ÈµÈ´Ù½Ã¸é¼ ºñ½ÑÁý Çϳª »ç³õ±¸ ½Ñ°Å´Â rental property·Î Ç϶ó½Ã´Âµ¥ Á¤ÀÛ ÀúÈñ ¼öÁ߾ȿ¡ ³²´Â µ·À¸·Î´Â Á¤¸» 3õºÒ ³Ñ¾î°¡´Â Áý »ç¸é µ·µµ ¸ø¸ðÀ¸°í ŸÀÌÆ® ÇÏ°Ô »ì²¨ °°Àºµ¥ ¾ÆÀú¾¾´Â ¾Æ´Ï¶ó½Ã³×¿ä.... Åؽº¶û property ¿¡ ´ëÇؼ Àß ¾Æ½Ã´Â ºÐµé Á¶¾ðÁ» ºÎŹÇÕ´Ï´Ù...
|