내일까지 답을 줘야해서 부동산방 중복으로 올리니 양해 부탁드려요
A 집 ( 2130 스퀘어핏) : 마켓에 나온지 200여일
장점 : 좋은 학군, 2006년 지어짐, 내부 캐비넷 욕실, 오븐 등 자재가 고급스러움, 집 구조가 괜찮음
단점 : 마켓에 내놓은 지 200일째 안 팔리고 있음. (가격이 초반에 너무 높았고, 11월에 현재 시세에 맞춰 내렸음)
HOA가 너무 비쌈 (1달 125달러, 체육관(요가,필라테스 포함), 수영장 포함)
뒷 야드로 나가는 문을 열면 콘크리트 바닥이 실제 땅보다 계단 3~4개 정도 높음. (지반 높낮이 맞추려고 설계된 듯)
1층 집인데 뒷집이 2층이라 들여다 보일까봐 조금 꺼려짐
B 집 (2522 스퀘어핏) : 마켓에 나온지는 25일 정도 됨
장점 : 좋은 학군, 2000년 지어짐, 구조가 굉장히 좋고 집이 넓고 화사함. 동향
단점 : 백야드가 많이 작음. 뒷문 열면 콘크리트 바닥이 되어 있고 잔디 부분은 굉장히 조금임.
주변에 약간 큰도로들이 있어서 완전 조용하진 않음. (도로 바로 앞은 아니고 한 200미터 떨어짐)
윗 집보다 저렴한 내부 (주방 욕실 등이 한단계 저렴한 버전임. 바닥이 카펫인데 갈아야 함)
HOA가 한달에 18달러, 대신 동네 커뮤니티 시설 전혀 없음.
두집 가격차이는 현재 만달러 정도입니다.
남편은 B집을 맘에 들어하고 전 A 집이 좋은데, 한가지 걸리는게 지반이 달라 콘크리트 부분이 땅보다 높은게 나중에 문제가 될지 걱정이 되고, 뒷집이 2층인것도 약간 사생활 침해가 될수 있을것 같아 그렇네요.
B집은 A 집보다 소음이 좀 들리고, 내부 자재들이 고급스럽지 않은게 좀 불만이구요 (그래닛 카운터탑 대신 corian? 캐비넷이나 욕실자재, 카펫 질도 다름.
대신 B집 장점은 넓고 실내 구조가 굉장히 잘 되어있어 그게 좋구요.
아무리 고민해도 답이 없네여. 리얼터한테 답을 줘야 하는데 님들 보긴 뭐가 나으세여?
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추가로 동네 분위기는 A가 당연히 훨씬 좋습니다. 거긴 완전 부촌인데 A집이 젤 작아서 거의 제일 싼집이에요
B는 동네가 조금 더 싼동네구, 실제로 스퀘어핏당 가격차이도 20달러 이상 나요.
