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2014-01-12 pm 5:27:00
166.--.123.16 |
| 거실,주방은 공용으로 서브릿을 놓아야 하는 것이지요
그렇게 3가지 공간을 렌트를 하는 경우는 없고
누가 렌트를 하지도 않지요
취사 가능한 것으로 렌트를 놓아야 몇푼이라도 더 받을 수 있는 것이고....
그런데 그 문제가 그리 생각대로 쉽지만은 않습니다
집이 엉망친창이 되는 수가 보통이거든요
렌트비도 잘 안나오는 경우도 많고 .... |
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2014-01-12 pm 5:29:00
108.--.20.113 |
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2014-01-12 pm 5:44:00
58.--.61.188 |
| 333333
그리고... 전체를 한사람에게 렌트하는게 더 좋아요. 비싼 렌트 들어오는 사람이면 인컴도 수준도 높아 딜하기도 좋고 집도 깨끗이 쓰고,,
조각조각 나눠서 렌트하면 별사람다 상대 하셔야 할거예요. 서로 싸워 렌트 파기 하거나 그냥 나가 버리기도 하고... 특히 그렇게 좁은 공간에서는 서로 골치 |
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2014-01-12 pm 5:31:00
71.--.103.99 |
| | 가구까지 아예 줄 생각인데요..오늘 보러 온 사람도 가구 있으면 좋다고 하더라고요.. 그럴 경우에도 서블렛이면 원래 렌트비보다 덜 받아야 하나요? |
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2014-01-12 pm 5:38:00
166.--.123.48 |
| 렌트비 만큼만 받고
그 대신 유딜리티 디파짓도 함께 받으셔야 해요.
한 달치 렌트비+한 달치 유딜리티(원글님 사용한 것 참작해서...) |
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2014-01-12 pm 5:32:00
69.--.156.81 |
| | 가구까지 다 빌려주실거면 통상적으로 렌트비도 조금 더 올리고 디파짓도 더받아야 맞아요. |
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2014-01-12 pm 5:34:00
72.--.138.207 |
| | 저도 1번님과 같은 생각이지만, 실제로는 거실도 거실방이라고 해서 서블렛 하던데요. 가격은 제일 낮게 해서요. |
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2014-01-12 pm 5:36:00
211.--.188.91 |
| | 아파트인데 서브렛이 가능한가요? 이거 문제 생기면 골치 아파요.. |
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2014-01-12 pm 5:41:00
166.--.123.48 |
| 오피스에서 알게 되어 문제를 만들면 문제가 되긴 하지만
계약기간까지 렌트비 지불 어기지 않으면 별 상관 없습니다 |
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2014-01-12 pm 5:59:00
211.--.188.91 |
| | 렌트비 꼬박 낸다하더라도 아파트에서 메인트 넌스 같은 거 나왔다가 서브렛 준거 알면 쫓겨나지 않나요? 주택의 경우도 계약서에 서브렛 주면 안된다고 명시하잖아요.. |
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2014-01-12 pm 7:17:00
50.--.100.253 |
| 이거 불법이에요.
서블렛주고 살던 사람들이 데미지라도 내고 나가면 원글이 다 뒤집어써야 하고..
렌트비 받는것만 문제가 아니에요ㅠ
원칙적으로 오피스에 서류받아서 서블렛 테넌트 다 싸인해야 하고, 그리고 많은 아파트들이 골치아파서 서블렛 허용도 안하고요 |
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2014-01-12 pm 5:54:00
70.--.72.192 |
| 거실만 렌트하는 경우 꽤 많아요
특히 렌트비 비싼 곳들이나
칼리지 타운은요 |
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2014-01-12 pm 8:54:00
66.--.75.172 |
| 거실 서브렛... 중국사람이나 라티노들이나 그러는줄 알았는데. 서브렛이 일단은 불법이라서 나중에 문제 생기면 님 책임이고, 아파트 매니지먼트가 귀찮아서 문제를 안 삼는다고 해도.
다른 유닛 사람들이, 저집에 이상하게 사람이 많다 등등으로 매니저에게 컴플레인하면 문제 복잡해져요. 보통 아파트에는 일반적으로 몇명이 산다, 다 처음에 신고하고, 대체적으로 2베드에는 최대 몇명..이런 규정도 있잖아요. 뭐, 거실에서 살정도의 사람들이면 그야말로, 한명만 사는 거겠지만.
제 친구도 다들 그러길래, 그렇게 서브렛 줬다가, 역으로 렌트도 안내고 나중에 아파트에 구비된 가구도 싹 챙겨서 달아나는 바람에 안좋은 일 당했어요. 게다가 아파트를 너무 더럽게 써서 보증금도 못돌려받고... 그냥, 통으로 서브렛 할 사람을 좀 시간 걸리고 힘들어도 구하세요. 아님, 손해 보더라도, 그냥 명시된 금액 내시고 아예 짐 빼세요.
셋으로 잘라서 그렇게 렌트하면, 나쁜애들에게 이용당하기 좋네요. 자기 크레딧 걸고 리스한건데, 조심해야 할거 같은데. |
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